Căn hộ Office-tel là tên gọi viết tắt của office và khách sạn, một mô hình căn hộ cao cấp đa công dụng, trộn lẫn giữa nhà ở và văn phòng, hay còn gọi là nhà ở văn phòng, với công suất vừa hoàn toàn có thể trở thành văn phòng thao tác chuyên nghiệp, đồng thời trở thành nơi cư trú lâu bền hơn với những tiện ích không thiếu hiện đang rất được ưu thích ở những nước tăng trưởng trên quốc tế .
Tại thị trường Việt Nam, Officetel đang là mô hình bất động sản mới, còn tương đối lạ lẫm với nhiều người.Tuy nhiên, với những tính năng và ưu điểm nổi trội, Officetel Việt Nam đã dần chinh phục khách hàng và các chủ đầu tư khó tính nhất. Đem lại lợi nhuận lớn, phù hợp với cả những nhà đầu tư nhỏ lẻ, có vốn mỏng.
Bạn đang đọc: CĂN HỘ OFFICETEL TIẾP TỤC GÂY “SỐT” TRÊN THỊ TRƯỜNG
Những năm gần đây, sau những ngần ngại bắt đầu thì thị trường nhà ở văn phòng này tại Nước Ta đang có khuynh hướng nóng dần lên và nhận được sự chăm sóc rất lớn từ những nhà đầu tư và người mua mua nhà ở .
Một trong những đơn vị chức năng “ tiên phong ” khuynh hướng này là Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư đô thị Kang Long, với loại sản phẩm mang đậm dấu ấn của mình là dự án Bất Động Sản Hongkong Tower đã ghi dấu bằng sự tiện lợi, văn minh và đẳng cấp và sang trọng mà tiện ích đem lại khiến Hongkong Tower thực sự trở thành điểm sáng của thị trường Bất Động Sản Nhà Đất .
Được ưu tiên từ vị trí vàng độc đắc giữa TT nội đô, nơi dự án Bất Động Sản tọa lạc cũng là nơi tập trung chuyên sâu đông dân cư, sầm uất, có rất đầy đủ những tiện ích công cộng xung quanh, mạng lưới hệ thống hạ tầng hoàn thành xong và đồng điệu, giao thông vận tải thuận tiện .
Tại Hongkong Tower, lợi thế tiêu biểu vượt trội của những nhà ở Office-tel là quy mô 2 trong 1, vừa hoàn toàn có thể sử dụng làm văn phòng, vừa dùng để ở. Các nhà ở tại đây luôn được góp vốn đầu tư phong cách thiết kế mưu trí, vừa bảo vệ một môi trường tự nhiên thao tác văn minh, vừa đạt chuẩn của một nhà ở tiện lợi với vừa đủ phòng thao tác, phòng tiếp khách, phòng nghỉ ngơi, phòng nhà bếp và Tolet .
Với sự phối hợp hài hòa giữa quy mô căn hộ chung cư cao cấp và những dịch vụ đạt tiêu chuẩn khách sạn hạng sang, gia chủ sống tại đây còn được tận hưởng nhiều tiện ích như hồ bơi 4 mùa quý phái 5 sao, phòng tập gym, yoga, cùng với khu đi dạo vui chơi thoáng rộng, TT thương mại, nhà hàng siêu thị, nhà hàng quán ăn …
Hơn thế, những căn hộ cao cấp văn phòng Officetel còn được phong cách thiết kế đồng điệu theo tiêu chuẩn như một văn phòng hạng sang : có lối vào riêng, bảng biển tên công ty, sảnh tiếp tân sang trọng và quý phái đón tiếp người mua, mạng lưới hệ thống thang máy tân tiến. Mô hình này bảo vệ tính bảo đảm an toàn và chuyên nghiệp như một văn phòng hạng A với mạng lưới hệ thống trấn áp bảo mật an ninh, cùng mạng lưới hệ thống quản trị tòa nhà chuyên nghiệp … Khiến dự án Bất Động Sản thực sự trở thành môi trường tự nhiên sống tân tiến, tiện lợi cho dân cư .
Các quyền lợi khiến Officetel sẽ trở nên thực sự ưu Việt
Với những lợi ích đầu tư vượt trội, mô hình căn hộ văn phòng sẽ đem đến cho nhà đầu tư lợi nhuận hấp dẫn nhờ cho thuê sẽ trở thành một kênh đầu tư thu hút, phù hợp với những nhà đầu tư vừa muốn sinh lời, vừa bảo toàn giá trị tài sản.
Xem thêm: Tứ niệm xứ – Wikipedia tiếng Việt
Thật vậy, giá trị suất góp vốn đầu tư cho một căn hộ cao cấp đa công dụng như vậy thấp hơn khoảng chừng 40 % so với những căn hộ cao cấp thường thì thì đây đang được xem là lựa chọn thích hợp cho những người mua trẻ, những người mới lập mái ấm gia đình, những doanh nghiệp nhỏ, những start-up trẻ cần có văn phòng đại diện thay mặt tại TT thành phố
Mặt khác, theo Luật Nhà ở năm năm trước lao lý : Cấm thuê căn hộ chung cư cao cấp nhà ở làm văn phòng, thì với quy mô nhà ở Officetel, Hongkong Tower trọn vẹn đủ tiêu chuẩn để trở thành nơi ở và thao tác lý tưởng dành cho dân cư để vừa tối ưu việc tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách về tiền thuê mặt phẳng lại vô cùng thích hợp với nhịp sống bận rộn của người kinh doanh trẻ, họ không cần tốn thời hạn chuyển dời từ nơi ở đến nơi thao tác vì hoàn toàn có thể tự do thư giãn giải trí nghỉ ngơi qua đêm ngay tại văn phòng của mình .
Từ những lợi thế được tích hợp vừa đủ trong dự án Bất Động Sản Hongkong Tower, người mua sẽ có những độc quyền riêng không liên quan gì đến nhau khi chiếm hữu căn hộ chung cư cao cấp Officetel tại dự án Bất Động Sản, đó là chiếm hữu cho mình một mẫu sản phẩm góp vốn đầu tư bất động sản phong phú, chủ sở hữu căn hộ cao cấp được toàn quyền sử dụng những tiện ích trong nội khu dự án Bất Động Sản như TT thương mại, nhà hàng tiện ích, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, gym, khu đi dạo vui chơi, hồ bơi bốn mùa, … Chỉ cần chiếm hữu một căn hộ chung cư cao cấp, là đã có những độc quyền riêng không liên quan gì đến nhau này .
Về thời hạn chiếm hữu, nếu một căn hộ cao cấp và những văn phòng cho thuê truyền thống lịch sử đều có số lượng giới hạn chiếm hữu trong vòng một thời hạn ngắn thì với căn hộ chung cư cao cấp Officetel tại Hongkong Tower, khi chiếm hữu căn hộ chung cư cao cấp, thời hạn chiếm hữu là 50 năm, sau thời hạn này những chủ căn hộ cao cấp sẽ gia hạn thời hạn chiếm hữu và đóng thêm khoản thuế bổ trợ cho quy trình tiến độ tiếp theo do đó người mua vẫn là người sở hữu tài sản hợp pháp trên đất của Dự án theo Quy định tại điều 126 – Luật đất đai hiện hành .
Officetel “ dẫn dắt ” khuynh hướng thị trường
Có thể thấy, tuy là mô hình Bất Động Sản Nhà Đất mới, tuy nhiên theo nghiên cứu và phân tích của giới trình độ, Officetel sẽ dẫn dắt lựa chọn góp vốn đầu tư trên thị trường vì tổng giá trị góp vốn đầu tư khởi đầu thấp, được cấp giấy ghi nhận quyền sở hữu và bảo vệ những quyền về sở hữu tài sản như : định đoạt, cho thuê, cầm đồ, thế chấp ngân hàng …
Theo diễn biến hiện nay của thị trường BĐS, mô hình căn hộ Officetel Được đánh giá là loại hình đang có thanh khoản tốt bậc nhất bởi ưu thế dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê. Vì thế, nhóm sản phẩm Office-tel liên tục dẫn đầu sức mua trên hệ thống giao dịch của nhiều sàn BĐS trong thời gian gần đây.
Xem thêm: Tứ niệm xứ – Wikipedia tiếng Việt
Cùng với đó, những chuyên viên kinh tế tài chính toàn thế giới đều chung nhận định và đánh giá : Nước Ta sẽ là điểm đến của hàng loạt tập đoàn lớn công nghiệp và kinh doanh nhỏ số 1, kéo theo đó là nhu yếu tăng cao về văn phòng thương mại, theo đó, hiệu suất cho thuê Officetel cũng sẽ tăng cao .
Điểm độc lạ lớn nhất ở phân khúc văn phòng trong thời kỳ hội nhập này là những doanh nghiệp không chỉ yên cầu khu vực tiện nghi, mà còn cần kiểu văn phòng đạt chất lượng quốc tế, khoảng trống thao tác – nghỉ ngơi liền kề và xứng tầm .
Vì thế, trong số những dự án Bất Động Sản đang thiết kế xây dựng tại TP Thành Phố Hà Nội thì căn hộ cao cấp Officetel của dự án Bất Động Sản Hongkong Tower được nhìn nhận là phân phối vừa đủ và thỏa mãn nhu cầu tối đa nhu yếu của người mua .
Source: https://mindovermetal.org
Category: Wiki là gì
