Mục lục nội dung
Bài viết dưới đây của BĐS Homedy sẽ giải đáp chi tiết về khái niệm sổ địa chính là gì, nội dung và hình thức của sổ địa chính để mọi người có thể nắm rõ.
Sổ địa chính là gì?
Sổ địa chính là tài liệu tập hợp thông tin cụ thể về thực trạng, thực trạng pháp lý của việc quản trị và sử dụng những thửa đất, gia tài gắn với đất nhằm mục đích Giao hàng nhu yếu quản trị của Nhà nước về đất đai và nhu yếu thông tin của cá cá thể hoặc tổ chức triển khai có tương quan .
Nó được lập cho từng địa phương, xã, phường, thị xã để ghi lại người sử dụng đất cùng những thông tin về về việc sử dụng đất của người đó .
Mẫu sổ địa chính
Trên thực tế, đây là một cách thống kê đất đai của Nhà nước. Nó bao gồm có 5 phần:
Bạn đang đọc: Sổ địa chính là gì? Bao gồm những nội dung gì?
- Đăng ký sử dụng đất ;
- Thống kê diện tích quy hoạnh đất ;
- Thống kê chất lượng đất ;
- Nhận định chất lượng đất ;
- Đánh giá về mặt kinh tế tài chính .
Sổ địa chính là gì? Đây là tài liệu được lập ra nhằm ghi nhận kế quả đăng ký và làm cơ sở để xác định tình trạng pháp lý, giám sát và bảo hộ các quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc người được Nhà nước giao quyền quản lý đất theo quy định của Luật đất đai 2013.
Hình thức của sổ địa chính
Sổ địa chính được xây dựng ở dạng số. Thủ tướng cơ quan ĐK đất đai sẽ có thẩm quyền duyệt, và duyệt bằng chữ ký điện tử .
Lưu giữ sổ đạ chính
Ngoài ra, sổ sẽ được lưu trữ trong cơ sở dữ liệu địa chính theo mẫu số 01/ĐK ban hành theo quy định kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính này
Nội dung của sổ địa chính
Bên cạnh hình thức, khái niệm sổ địa chính là gì, chi tiết nội dung của sổ địa chính cũng được quy định trong Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT. Cụ thể, tại điều 21, nội dung sổ địa chính bao gồm các mục sau:
- Dữ liệu về địa chỉ, số hiệu, diện tích quy hoạnh của thửa đất hoặc đối tượng người dùng chiếm đất không tạo thành thửa đất ;
- Dữ liệu về quyền sử dụng và quản trị đất ;
- Dữ liệu về gia tài gắn liền với đất ;
Dữ liệu về người sử dụng đất hoặc người được Nhà nước giao quản lý đất;
- Dữ liệu về sự đổi khác trong quy trình sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất ;
- Dữ liệu thực trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyền quản trị đất
Thành phần của hồ sơ địa chính
Tùy thuộc vào từng trường hợp mà thành phần của hồ sơ sẽ có 1 số ít độc lạ .
Sổ theo dõi biến động đất đai dạng giấy
Đối với địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, thành phần hồ sơ bao gồm:
- Sổ theo dõi dịch chuyển đất đai dạng giấy ;
- Sổ địa chính được lập dưới dạng số hoặc dạng giấy .
- Tài liệu tìm hiểu đo đạc địa chính gồm có : sổ mục kê đất đai, map địa chính và Bản lưu Giấy ghi nhận lập dưới dạng giấy và dạng số ( nếu có )
>>> XEM THÊM: Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng chi tiết từ A đến Z
Đối với địa phương xây dựng, vận hành cơ sở dữ liệu địa chính, thành phần hồ sơ địa chính bao gồm:
- Sổ địa chính ;
- Tài liệu tìm hiểu đo đạc địa chính gồm có : sổ mục kê đất đai và map địa chính ;
Bản lưu Giấy chứng nhận.
Trên đây, BĐS Homedy đã giải thích một cách ngắn gọn và đầy đủ về khái niệm sổ địa chính là gì cũng như hình thức và nội dung của tài liệu này. Để tìm đọc thêm các nội dung khác về quy định pháp lý trong mua bán nhà đất đừng quên truy cập Homedy thường xuyên nhé!
Quỳnh Thư
Theo Homedy Blog Thị trường
Source: https://mindovermetal.org
Category: Wiki là gì
